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Casa en venta en Terminal Nueva · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 194,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Terminal Nueva · 5 ambientes

Venta Chalet en Esquina a Reciclar | Ideal Para Desarrollo Inmobiliario - Zona Nueva Terminal.

25 de Mayo Esquina Guido · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terminal Nueva, 5 ambientes, 153 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta chalet a reciclar ubicado en esquina de 25 de Mayo y Guido, sobre lote con una superficie total actual de 153 m². Excelente oportunidad para desarrollo o inversión, con gran potencial constructivo en una ubicación estratégica.El inmueble cuenta con indicadores urbanísticos de FOS 0,6 y FOT 1,2, permitiendo desarrollo de planta baja y dos pisos, o bien planta baja libre y tres pisos según normativa vigente. ¡No dude en consultar! Las medidas expresadas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.104.880/mes

Necesitas ingresos por $ 4.419.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo Esquina Guido, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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