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Casa en venta en Sanchez Florencio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.952/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Sanchez Florencio · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes a reciclar barrio f sanchez

Puán 6300 · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sanchez Florencio, 3 ambientes, 87 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 656 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 656
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sanchez Florencio

Descripcion

Venta Casa 3 ambientes con cochera a reciclar. El equipo Re/Max Arena ofrece casa con cochera y patio ubicada en la calle Puan 6317, del barrio Florencio Sánchez, Mar del Plata. La misma se encuentra distribuida con un pequeño patio y Garage. -2 Habitaciones. • Cocina. • Living comedor. • Baño completo. cuenta con Servicio de electricidad, agua y Gas. Distancias: • A 2 cuadras de Fortunato de la Plaza. • A 1 cuadras de Av. Jacinto Peraltáramos Ramos. Imágenes mejoradas con inteligencia artificial. CONSULTANOS!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puán 6300, Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

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