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Casa en venta en San Juan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 214,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en San Juan · 3 ambientes

Casa en Venta en San Juan

brown · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 3 ambientes, 116 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

zona :- brown y olazabal a una cuadra de san juan y de avenida colon consta de :- living-comedor , 2 dormitorios con placard , baño completo reciclado , al igual que la cocina , lavadero separado , garage para un auto , parquecito cuenta con todos los servicios buen estado general

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 134.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en San Juan es USD 134.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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