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Casa 3 ambientes en venta en Rawson 3847, San Jose
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Rawson 3847, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
375 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 13% menos que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 3847.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.0631.471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.813
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 924
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 3 ambientes con amplio parque. A reciclar. Zona San José. Casa emplazada sobre lote de 8,66 de frente por 43,30 de fondo. Con una soperfecie construida de aproximadamente 115 m". Cuenta con Living comedor y cocina comedor separada. Dos amplias habitaciones, la principal con salida al parque Baño completo con ventilación natural Garaje para un vehiculo Habiytación y Baño de servicio atras Gran parque con pileta Retiro de frente con rejas Su estado es a reciclar completamente. Ubicada sobre calle Rawson entre Guido y Dorrego, Entorno en expanción, rodeado de viviendas y muy proximo a la zona comercial de la calle Dorrego y a la plaza Patricio Perlata Ramos Posibiliadad de tomar en parte de pago PH de menor valor Consultenos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rawson 3847

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Diva6 min · 397 m
Supermercado Chino8 min · 531 m
Supermercado Chino8 min · 536 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES LA RONDA · inicial · privada4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada5 min · 344 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos6 min · 412 m
Plazoleta Paulo VI10 min · 622 m
Plazoleta Carlos Gardel14 min · 918 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado9 min · 570 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado9 min · 596 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 155.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson 3847, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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