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Casa en venta en Playa Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 325,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Playa Grande · 3 ambientes

Chalet en El Exclusivo Entorno de Playa Grande

Roca 200 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Grande, 3 ambientes, 119 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.765 contra USD 2.200 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playa Grande

Descripcion

En el exclusivo entorno de Playa Grande, se encuentra este chalet de 119 m2, sobre lote de 126 m2. Al ingresar cuenta con amplio estar comedor con hogar revestido en piedra, cocina de generosas dimensiones con salida a patio y garage para un auto. Luego posee dos comodos dormitorios, uno de ellos con salida a patio, y baño completo. Accediento por patio a planta alta, cuenta con amplia dependencia de servicio con baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.847.489/mes

Necesitas ingresos por $ 7.389.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 410.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Grande es USD 410.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roca 200, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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