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Casa en venta en Playa Grande · 4 ambientes
Casa en venta
USD 299.900
= $ 464,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Casa en venta en Playa Grande · 4 ambientes

Chalet Marplatense de 4 Ambientes Jardin Playa Grande

Castelli · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Grande, 4 ambientes, 245 m², USD 299.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.224 contra USD 1.834 de la mediana (-33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 405.000
Mediana precio/m²
USD 1.834
Mediana m²
247 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Playa Grande

Descripcion

CHALET ESTILO MAR PLATENSE CON GARAGE Planta baja: Jardín al frente Trotadora para un auto Muy amplio living comedor 2 dormitorios muy amplios con placares de madera 1 baño completo Baño de servicio con ducha Cocina equipada muy amplia de 3 x 3 Lavadero cubierto separado Salón de usos múltiples de grandes dimensiones Jardín Al fondo del lote una dependencia con baño Planta alta: Habitación mediana a la calle y placard La propiedad está original muy bien cuidada Lote de 10x33 Acepta menor valor Consultas Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.638.391/mes

Necesitas ingresos por $ 10.553.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 410.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 299.900

El precio mediano de las casas en venta en Playa Grande es USD 410.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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