Casa en venta en Playa Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Playa Grande · 3 ambientes

Venta en Playa Grande | Casa en PH Matheu 400

Matheu 400 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Grande, 3 ambientes, 100 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en barrio PLAYA GRANDE | Casa 3 ambientes en PH. Excelente propiedad ubicada en calle Matheu 400, entre las calles Pellegrini y Urquiza. Con retiro al frente (jardin pequeño) , trotadora tras porton para un vehiculo descubierto y garage semi cubierto para segundo vehiculo. Living con hogar, Cocina comedor con doble circulación y conexión al lavadero ( que se encuentra luego del garage ). Toilette de recepción en la planta baja. En Planta alta encontramos el sector privado, compuesto por distribuidor, dos dormitorios comodos con espacios de guardado empotrados y baño completo de generosas medidas. Terreno de 9.60 (frente) x 12.12 (fondo) Las medidas especificadas en la publicación son aproximadas. Para mas información contactarnos al Ver datos 928 Horacio Ucci

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 430.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Grande es USD 430.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Matheu 400, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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