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Casa 3 ambientes en venta en Florisbelo Acosta 5033, Parque Luro
Casa en venta
USD 153.900
= $ 242,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Florisbelo Acosta 5033, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
223 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 153.900, un 5% menos que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Florisbelo Acosta 5033.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.099lo normal · 1.1611.374

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 162.581
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.201
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES RECICLADA EN EL BARRIO PARQUE LURO. A MEDIA CUADRA DE AV. TEJEDOR. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADOR, AMPLIO LIVING. BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS. CALEFACTOR EN TODOS SUS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATO. PATIO QUINCHO CON BAÑO SOLO SE LE COLOCO PISOS NUEVOS. GARAJE PARA UN AUTO, Y UNA DEPENDENCIA EN PLANTA ALTA CON BAÑO EN ESTADO ORIGINAL PARA DIFERENTES USOS, CON ENTRADA INDEPENDIENTE. FALTA TERMINAR DE COLOCAR COCINA Y TERMOTANQUE NUEVOS, Y LOS CONTRAMARCOS DE LAS VENTANAS. SE EVALÚA PERMUTA CASA/DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA. PUEDEN SER A RECICLAR O VEHÍCULO, SE PUEDE FINANCIAR ALGO. LOTE DE 223M2. CONSTRUIDOS: 140 APROX. NO SE VENDE POR CRÉDITO. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1437

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.750 en total: USD 153.900 del aviso mas USD 10.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.379.823 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 164.750
Precio del aviso
USD 153.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.724
Sellos y tasas~1%
USD 1.539
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.379.823/mes

Necesitas ingresos por $ 5.519.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florisbelo Acosta 5033

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Autoservicio5 min · 321 m
Bartolo's6 min · 359 m
Los chinos8 min · 485 m
Educacion · 19 en la zona
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada1 min · 71 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · secundaria · privada1 min · 83 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado6 min · 363 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 368 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florisbelo Acosta 5033, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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