Casa en venta en P.mogotes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en P.mogotes · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes patio y cochera p. Mogotes

Crocce 2900 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en P.mogotes, 3 ambientes, 87 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 793 contra USD 1.264 de la mediana (-37,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.264
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en P.mogotes

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PUNTA MOGOTES, MAR DEL PLATA Descubre tu refugio costero en Mar del Plata, un espacio que fusiona confort y potencial inmobiliario en un entorno privilegiado. Esta propiedad de 233 m² de lote, se distribuye en planta baja. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 233 m² con 40 m² cubiertos y 193 m² de espacios exteriores • Distribución estratégica con 3 ambientes y 2 habitaciones • Construcción del año 2000 en excelente estado general • Orientación sureste con luminosidad natural • Cochera incluida para máxima comodidad ESPACIOS INTERIORES Diseño funcional que combina amplitud y calidez. Dormitorios con placares incorporados, cocina integrada al comedor que invita a momentos familiares y living con potencial para transformar según tus necesidades. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Red de servicios completa: electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Ubicación estratégica sobre calle Benedetto Crocce • Potencial de inversión y desarrollo inmobiliario Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad costera con proyección inmobiliaria. *PLANOS A REGULARIZAR* No dudes en consultar, !!MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.391.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crocce 2900, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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