P Proppies
Casa en venta en P.mogotes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en P.mogotes · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes mas departamento 2 amb.

General Pacheco 2600 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en P.mogotes, 4 ambientes, 206 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 675 contra USD 790 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 790
Mediana m²
203 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en P.mogotes

Descripcion

Casa 4 ambientes íntegramente desarrollada en planta baja. Living comedor con ventanales a la calle. Cocina semiintegrada con barra desayunadora y salida al patio, Tres habitaciones, la principal con baño en suite. baño completo. Lavadero cubierto. Entrada para 6 vehículos. Patio de generosas dimensiones entre la casa principal y el departamento. Carpintería de aluminio. Calefacción por radiadores con solo 4 años de antigüedad. Caldera dual Peisa. Dentro del mismo lote situado en la parte trasera encontramos un departamento de 2 ambientes con las siguientes características. Living comedor con parrilla. cocina con lavadero y barra desayunadora. baño completo con ventilación natural. Habitación con ventanal al patio y altillo. Calefacción mediante un calefactor catalítico Rejas al frente. Sobre asfalto. Todos los servicios. Líneas de colectivos cerca. Centro comercial de Mario Bravo a 550 metros. A 500 metros de Av. de los trabajadores donde se encuentran los balnearios de Punta Mogotes. SE ESCUCHAN OFERTAS. COLEGIOS PRIVADOS EN LA ZONA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.202/mes

Necesitas ingresos por $ 4.848.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pacheco 2600, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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