Casa en venta en P.mogotes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.900

Casa en venta en P.mogotes · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes punta mogotes gran jardin

Giacobini 2300 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en P.mogotes, 5 ambientes, 147 m², USD 169.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.156 contra USD 665 de la mediana (+73,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 665
Mediana m²
158 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en P.mogotes

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES PUNTA MOGOTES GRAN JARDIN. * GARAGE. * LIVING. * COMEDOR. * HOGAR A LEÑA. * COCINA. * 4 DORMITORIOS. * 3 BAÑOS. * JARDIN. * QUINCHO SEMI-CUBIERTO. * DEPENDENCIA. Al llegar nos recibe un frente con césped y una entrada vehicular con garaje. Al ingresar, tenemos un amplio y luminoso ambiente principal que conecta fluidamente el living y el comedor. Este espacio destaca por su acogedor hogar a leña revestido en ladrillo a la vista pintado de blanco. Pisos de granito claro que unifican el área. grandes ventanales con cortinas que brindan luz natural. La cocina esta conectada con el área de estar/living secundario. El área de estar o living secundario es ideal para el descanso o reuniones, amueblada con sillones de color terracota y un televisor. Además, cuenta con salida a un espacio cerrado que podría ser un patio cubierto o jardín de invierno, que a su vez se conecta con el patio y el jardín trasero. La cocina, que ha sido reciclada, presenta muebles bajos de color marrón oscuro, mesadas a tono y un equipamiento completo con heladera, cocina a gas, y espacio de guardado. Se complementa con una generosa área de almacenamiento y mesada adicional, incluyendo un microondas. Dormitorios y Baños: La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en total. Dormitorio Principal: Ofrece un ambiente de paz con piso de madera, una cama de dos plazas, un amplio placard, y un ventanal con cortinas claras. Segundo Dormitorio (Azul): Pensado para los más chicos, con paredes de un vibrante azul, dos camas individuales y mobiliario de guardado y estanterías. Tercer Dormitorio (Naranja): Con paredes en un cálido tono naranja, una cama individual, placard y ventana al exterior. Baños: Dispone de dos baños completos con ducha y bidet, y un baño adicional con inodoro y lavamanos, con ducha, posiblemente en el área de servicio o garaje. Área de Servicio y Garaje: El garaje cubierto es espacioso y también funciona como área de lavado. El Gran Protagonista: El Jardín La propiedad tiene una salida directa al exterior, un valor inigualable. Un sector cubierto, ideal para un gimnasio o sala de relax, conecta con el patio. El jardín trasero es amplio y verde, un verdadero oasis de 342m² de terreno. Un sector de parrilla cubierta con un quincho de madera y techo transparente, perfecto para asados y reuniones al aire libre, con espacio para una mesa grande.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.926.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Giacobini 2300, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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