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Casa 3 ambientes en venta en Armenia 630, Malvinas Argentinas
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Armenia 630, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
230 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 39% mas que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Armenia 630.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 885lo normal · 635527885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 82.503
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 582
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EN VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PARQUE Y COCHERA Planta baja: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina con comedor diario y salida al parque • Dos dormitorios con placares empotrados • Baño completo • Cochera cubierta para dos autos Planta alta: • Altillo o cuarto adicional Toda la propiedad además cuenta con calefacción por radiadores Área Construida: 130m2 Área de Terreno: 230m2 Un hogar funcional, bien distribuido y con espacios verdes ideales ¨para disfrutar Contactanos y coordiná una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armenia 630

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Supermercado chino alio5 min · 345 m
Toledo7 min · 440 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 SOLDADOS DE MALVINAS · inicial · publica1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 GREGORIO NACHMAN · secundaria · publica1 min · 75 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/02 · adultos · publica1 min · 78 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio11 min · 728 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)13 min · 856 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico13 min · 842 m
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico14 min · 920 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 81.450, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.450
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia 630, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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