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Casa 3 ambientes en ventaen Armenia 600, Malvinas Argentinas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas
Pide USD 115.000, un 48% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Armenia 600.
48% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 77.844
- Tamaño normal
- 124 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 582
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Armenia 600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas
El precio de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 81.450, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Malvinas Argentinas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armenia 600, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires
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