Casa en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes

Chalet 3 Ambientes

Armenia, B7606 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
230 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Piden de mas

Pide USD 132.000, un 44% mas que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Armenia, B7606 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.015lo normal · 706563790

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.718
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 590
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta – Chalet 3 ambientes en excelente estado Propiedad de sólida construcción, realizada con materiales de primera calidad y ubicada en un entorno muy agradable, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con grandes ventanales que aportan excelente luz natural. La cocina es separada, pero se integra visualmente al ambiente mediante una arcada, logrando un espacio funcional y cálido. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios en planta baja, amplios, luminosos y con grandes placares empotrados Baño completo con bañadera y jacuzzi Calefacción por radiadores en todos los ambientes Además, dispone de un cómodo altillo, ideal para generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de guardado. En el exterior se destaca: Garaje para 2 autos Jardín de invierno con parrilla, conectado tanto a la casa como al garaje Lavadero independiente Hermoso jardín, perfecto para disfrutar al aire libre Servicios: Asfalto, cloacas, gas, luz y sistema de alarma. Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina calidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. OF Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1405

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.306 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 9.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.190.673 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.673/mes

Necesitas ingresos por $ 4.762.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 73904 min · 232 m
Paseo de Compras Alto Luro · Avenida Pedro Luro 692510 min · 633 m
Dia · Avenida Pedro Luro 687111 min · 709 m
Educacion · 13 en la zona
ISSAC NEWTON · inicial · privada3 min · 212 m
COLEGIO ISAAC NEWTON · primaria · privada3 min · 213 m
COLEGIO MODELO ISAAC NEWTON · secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 670011 min · 735 m
Plaza 9 de Julio13 min · 830 m
Parque Stantien14 min · 894 m
Salud · 6 en la zona
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico4 min · 278 m
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico9 min · 563 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 81.450, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.450
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia, B7606 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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