Casa en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes

Venta casa de 3 amb. Con parque apto credito

Ayacucho 7500 · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 81 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 926 contra USD 991 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Agustina Ruiz Casa 3 ambientes con amplio parque y cochera – Ayacucho 7542 Te presentamos esta cálida casa de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y la posibilidad de disfrutar de una vivienda con mucho potencial. La propiedad cuenta con living comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios, cochera y un amplio parque, perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o simplemente tener ese espacio verde tan buscado. Ubicada en Ayacucho 7542, Mar del Plata. Apta crédito. Una propiedad con muy buenas posibilidades, tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con parque y espacio propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Malvinas Argentinas

Mediana del barrio
USD 74.900
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Malvinas Argentinas es USD 74.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayacucho 7500, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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