venta
USD 450.000
Casa · 285m² · 3 Ambientes
Los Acantilados·3 amb · 2 dorm · 285 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Los Acantilados · 3 ambientes
USD 105.000
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Casa en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Acantilados · 3 ambientes
Casa en Los Acantilados
Calle 24, Entre Calles 11 y 13 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 405 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Los Acantilados
Pide USD 105.000, un 26% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24, Entre Calles 11 y 13.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.193lo normal · 9447491.279
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 83.111
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 756
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en el encantador barrio Los Acantilados de Mar del Plata, esta propiedad tipo chalet de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales.
Al ingresar, el garaje con doble circulación facilita el acceso a un sector de parrilla y lavadero, ambos con vistas al amplio jardín que incluye un conveniente espacio de guardado, ideal para mantener el orden.
El interior de la casa se destaca por un luminoso living comedor, que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente acogedor y funcional.
Un pasillo de distribución conecta el área común con un baño completo y dos confortables dormitorios, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia.
El entorno es un atractivo adicional, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.
Con una superficie total de 405 m2, de los cuales 88.66 m2 son cubiertos, este chalet es una inversión sólida en una ubicación privilegiada.
Adecuada para diferentes estilos de vida, esta casa es una invitación a disfrutar de la serenidad y el confort que Los Acantilados tiene para ofrecer.
Además, la propiedad se encuentra apta para crédito y ofrece la posibilidad de aceptar un vehículo como parte de pago, junto con opciones de financiación propia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 941.400/mes
Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Acantilados
El precio de casas de 3 ambientes en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 82,8% mas que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Acantilados
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Acantilados
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Acantilados
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 154.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Acantilados
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 310/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Acantilados
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.948
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana de 117 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 24, Entre Calles 11 y 13, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires
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