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Casa en venta en Las Margaritas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Las Margaritas · 3 ambientes

Casa en Las Margaritas

Los Tulipanes al 2700 · Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Margaritas, 3 ambientes, 94 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.277 contra USD 1.727 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Margaritas

Descripcion

Hermosa casa en venta en Barrio Las Margaritas Cuenta con living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Dos habitaciones con baño completo. Amplio parque. Entrada de auto. Calefacción por radiadores. Aberturas con dvh. Excelente calidad constructiva. No dudes en escribirnos y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tulipanes al 2700, Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

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