venta
USD 139.900
Casa · 284m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Las Avenidas·5 amb · 4 dorm · 284 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Las Avenidas · 3 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta en Las Avenidas · 3 ambientes
Chalet en Lote Propio de Tres Ambientes + Dpto. Dos Ambientes. Estado Original. Las Avs
Sta Cecilia 400, B7608ALH Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 258 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Avenidas
Pide USD 110.000, un 53% menos que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Sta Cecilia 400, B7608ALH Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 542lo normal · 1.1428021.328
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 231.886
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.133
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en lote propio de tres ambientes + departamento de dos ambientes integrado A la propiedad que se desarrolla en dos plantas. PB.
Posee garaje, comedor con hogar, Dormitorio al frente con placard, baño completo con pediluvio, segundo dormitorio Al contrafrente con placard, cocina amplia con salida al parque, amplio living a la calle, Parque al lateral en esquina con cuarto de guardado y portón por ambas calles. PA: Encontramos departamento de dos ambientes con cociana comedor integrada, baño Completo, habitación a la calle con balcón saliente y placard.
El departamento tiene Tiene conexión por dentro de la propiedad desde el living y por fuera desde el parque.
Estado original.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1215
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Autoservicio nico5 min · 292 m
Danilo5 min · 328 m
Danilo6 min · 389 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Carlos Gardel6 min · 394 m
Plazoleta Calabria7 min · 474 m
Plaza Esteban Echeverria9 min · 605 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 562 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico11 min · 720 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Avenidas
El precio de casas de 3 ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 16,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Avenidas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 493/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Avenidas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.681
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sta Cecilia 400, B7608ALH Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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