venta
USD 139.900
Casa · 284m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Las Avenidas · 5 amb · 4 dorm · 284 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Irala 5400, Las Avenidas
USD 65.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Irala 5400, Las Avenidas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 274 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
EN BARRIO LAS AVENIDAS OFRECEMOS ESTA COMODA PROPIEDAD QUE CONSTA DE LIVING-COMEDOR, COCINA SEPARADA, 2 DORMITORIOS, BAÑO, LAVADERO Y CUARTO DE HERRAMIENTAS, ENTRADA DE AUTO Y GARAGE.
PARQUE AL FONDO.
TODOS LOS SERVICIOS.
APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1516
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Irala 5400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Autoservicio nico5 min · 350 m
Centro de compras Las Avenidas6 min · 403 m
China que rie9 min · 554 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN PARROQUIAL SAN ANTONIO · inicial · privada3 min · 223 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada4 min · 227 m
SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Esteban Echeverria3 min · 211 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 521 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 608 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Avenidas
El precio de casas de 3 ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 16,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Avenidas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Avenidas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 83.846
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Irala 5400, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Las Avenidas 
venta
USD 118.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Las Avenidas · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · publicada ayer
venta
USD 60.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
Las Avenidas · 3 amb · 75 m2 · hace 9 dias
venta
USD 170.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Las Avenidas · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 15 dias
venta
USD 170.000
Casa · 160m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Avenidas · 3 amb · 2 dorm · 160 m2 · hace 15 dias
venta
USD 65.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes
Las Avenidas · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 16 dias