venta
USD 37.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Juan Gregorio De Las Heras · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en Juan Gregorio De Las Heras · 3 ambientes
Oportunidad!casa en Venta de Tres Ambientes Apto Credito!
Olazar 2800 · Juan Gregorio De Las Heras, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan Gregorio De Las Heras, 3 ambientes, 80 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 562 contra USD 462 de la mediana (+21,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 463
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Juan Gregorio De Las Heras
Descripcion
CASA EN VENTA.
DESARROLLADA EN UNA PLANTA.
DE CONSTRUCCION SOLIDA.
LIVING CON PISOS DE GRANITO.
COCINA COMEDOR SEPARADA.
CALEFACCION- BAÑO COMPLETO.
DOS DORMITORIOS.
GRAN PARQUE.
POSIBILIDADES DE DESARROLLO.
CARPINTERIA DE PUERTAS Y VENTANAS EN MADERA.
CONSULTE Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 396.300/mes
Necesitas ingresos por $ 1.585.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Feria comunitaria13 min · 844 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº13 · inicial · publica4 min · 252 m
CENTRO DE ADULTOS Nº738/03 · adultos · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 CARLOS FUENTEALBA · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños5 min · 349 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS HERAS DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico5 min · 325 m
CENTRO DE SALUD BARRIO PARQUE PALERMO · centro de salud · publico10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olazar 2800, Juan Gregorio De Las Heras, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Juan Gregorio De Las Heras