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Casa 3 ambientes en ventaen republica arabe siria 1881, Jorge Newbery
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery
Pide USD 49.000, un 1% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de republica arabe siria 1881.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 15 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 48.344
- Tamaño normal
- 80 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 17,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de republica arabe siria 1881
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jorge Newbery
El precio de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 3,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jorge Newbery
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
republica arabe siria 1881, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires
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