Casa 3 ambientes en venta en republica arabe siria 1881, Jorge Newbery

Casa 3 ambientes en ventaen republica arabe siria 1881, Jorge Newbery

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 1% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de republica arabe siria 1881.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 754lo normal · 744702932

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 48.344
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

casa apta credito hipotecario "RETASADA" Ubicada en una zona muy tranquila del Barrio Jorge Newbery, a la esquina de una plaza, a muy pocos metros de un centro de salud y tambien a unas cuadras de una comisaria, presentamos esta acogedora casa en venta como una excelente oportunidad. Con un precio accesible de U$D 49.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 230 m2, de los cuales 65 m2 son cubiertos. Dispone de 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen 1 dormitorio al frente y 1 hacia el contrafrente, un gran living-comedor, un baño y una cocina, ideal para disfrutar de la vida familiar. Cuenta con una trotadora que da acceso a la cochera descubierta y un amplio jardin al frente, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, se aceptan mascotas, lo que la convierte en un hogar ideal para familias que buscan un espacio acogedor y funcional, así como un área de parrilla en la parte posterior. Se ofrece todos los servicios como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y luz. La casa es apta para crédito hipotecario, lo que brinda una oportunidad adicional para facilitar la compra. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, ubicación y posibilidades de financiación. Se encuentra a 3 cuadras de la Av Pedro Luro y 4 cuadras de la Av Colon. Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte. SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES Y ENTERATE DE TODOS LOS INGRESOS. NOS PODÉS ENCONTRAR COMO: BarlettaPropiedades EL DOMINIO DE LAS FOTOGRAFÍAS ADJUNTAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A BARLETTA PROPIEDADES. POR LO QUE NO PUEDEN SER UTILIZADAS SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA (LEY 11.723). LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA CONTENIDA EN EL PRESENTE AVISO ES MERAMENTE A TÍTULO ESTIMATIVO Y NO FORMA PARTE DE NINGÚN TIPO DE DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. ASIMISMO, LOS VALORES DE LOS IMPUESTOS, TAZAS, SERVICIOS Y EXPENSAS AQUÍ INDICADOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL POTENCIAL COMPRADOR. EL VALOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL PRESENTE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 17,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de republica arabe siria 1881

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 203 m
ESCUELA ESPECIAL Nº511 EL CEIBO · especial · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery2 min · 101 m
Salud · 6 en la zona
C.A.P.S. JORGE NEWBERY · centro de salud · publico2 min · 136 m
POLICONSULTORIO NORTE · centro de salud · privado5 min · 304 m
CENTRO LA HERRADURA · centro de salud · publico8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 3,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

republica arabe siria 1881, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 49.000
Casa en venta
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