Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Casa Mas Departamento

Bolívar 8946, B7606BZF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
383 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 45% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar 8946, B7606BZF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 708lo normal · 489600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 58.636
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 467
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se Vende casa más departamento y quincho. En el barrio Jorge Newbery nos encontramos esta casa con gran parque. La casa principal se encuentra al final del lote, cuenta con comedor con cocina integrada, dormitorio principal y baño con antebaño en la planta baja. En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio con una pequeña dependencia de servicio. El lavadero es cubierto con ventana y espacio para tender la ropa. Toda la casa se encuentra en muy buen estado de conservación. A mitad del lote se encuentra el departamento con cocina comedor, baño con ventilación natural y una habitación con gran ventanal. El garage es cubierto para un auto, con parrilla incluida. Frente al garage se encuentra una cochera semi cubierta para dos autos. Toda la propiedad es de techo de tejas con pisos cerámicos y calefactores con tiro balanceado. La propiedad se cuenta ubicada a 100 mt de la av Colon y el transporte público. Propiedad Apto crédito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1933

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 · secundaria · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 DR. ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 111 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 264 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery6 min · 365 m
Parque Stantien12 min · 743 m
Plaza Jose Riu15 min · 987 m
Salud
C.A.P.S. JORGE NEWBERY · centro de salud · publico7 min · 463 m
POLICONSULTORIO NORTE · centro de salud · privado11 min · 687 m
CENTRO LA HERRADURA · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 3,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar 8946, B7606BZF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

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