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Casa 3 ambientes en venta en Ecuador 1800, Jorge Newbery
Casa en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ecuador 1800, Jorge Newbery

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
208 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 29% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Ecuador 1800.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 482lo normal · 680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 74.800
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 453
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA, JARDÍN Y PATIO FINANCIACION DIRECTA • APTO CRÉDITO Ubicada sobre la calle Ecuador al 1800, esquina, en el barrio Jorge Newbery de Mar del Plata, esta propiedad de 208 m² de superficie total (110 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 91 m² descubiertos) ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y un entorno agradable. La casa cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo, además de un living, una cocina integrada con comedor y salida a un patio interno, y una cochera. Complementa al inmueble un jardín verde en la esquina, al frente de la propiedad. Con servicios completos y lista para escriturar y habitar, esta propiedad se encuentra en estado regular y es apta para crédito. No dude en coordinar una visita o solicitar más información. Se escucha financiación y/o permuta por auto/camioneta. Martillero Rocio Campos, Reg. 3879.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ecuador 1800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA ESPECIAL Nº511 EL CEIBO · especial · publica6 min · 354 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery5 min · 310 m
Plaza Pascual A. Frontini15 min · 975 m
Salud · 6 en la zona
C.A.P.S. JORGE NEWBERY · centro de salud · publico4 min · 247 m
POLICONSULTORIO NORTE · centro de salud · privado5 min · 291 m
CENTRO LA HERRADURA · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 3,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuador 1800, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

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