Casa en venta en Florencio Sanchez · 3 ambientes

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Luciano Fortunato CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO SAN MARTÍN MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO Ubicada sobre calle Génova en el tradicional barrio S. Florencio de Mar del Plata, esta casa se presenta en buen estado de conservación y lista para habitar sin necesidad de reformas. La propiedad cuenta con 333 m² de terreno, distribuidos en 135 m² cubiertos y 198 m² descubiertos, ofreciendo una composición equilibrada entre espacios interiores y exteriores. La distribución funcional comprende 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina comedor y living comedor, todos bien aprovechados y comunicados de manera práctica. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal y sistema de alarma. La propiedad dispone además de 1 cochera amplia. El amplio parque constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, brindando un espacio generoso para disfrutar al aire libre. Cuenta con quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales, complementando la propuesta de confort y entretenimiento que ofrece la casa. Emplazada sobre lote propio, la propiedad presenta un interesante potencial de ampliación, con posibilidad de construir un departamento adicional. Esta característica abre oportunidades tanto para expandir el espacio familiar como para generar una alternativa de renta futura. Cerca de la zona comercial de la Avenida Peralta Ramos y de la Avenida Fortunato de la Plaza, cuenta con escuelas a unas cuadras, dando una excelente ubicación en el barrio. Modificada en los años 80, la casa mantiene una estructura sólida y bien conservada. Se trata de una propiedad funcional y cómoda que combina el confort de una vivienda lista para mudarse con la ventaja de contar con amplios espacios exteriores y posibilidades de desarrollo a futuro. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con parque, quincho y potencial de crecimiento en una zona consolidada de Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.