Casa en venta en Florencio Sanchez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Florencio Sanchez · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes a reciclar barrio f sanchez

Puán 6300 · Florencio Sanchez, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florencio Sanchez, 3 ambientes, 86 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 581 contra USD 660 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Florencio Sanchez

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Brenda De Llamas Venta Casa 3 ambientes con cochera a reciclar. El equipo Re/Max Arena ofrece casa con cochera y patio ubicada en la calle Puan 6317, del barrio Florencio Sánchez, Mar del Plata. La misma se encuentra distribuida con un pequeño patio y Garage. -2 Habitaciones. • Cocina. • Living comedor. • Baño completo. cuenta con Servicio de electricidad, agua y Gas. Distancias: • A 2 cuadras de Fortunato de la Plaza. • A 1 cuadras de Av. Jacinto Peraltáramos Ramos. Imágenes mejoradas con inteligencia artificial. CONSULTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.464/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puán 6300, Florencio Sanchez, Mar del Plata, Buenos Aires

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