venta
USD 45.000
Casa · 30m² · 3 Ambientes
Faro Norte·3 amb · 2 dorm · 30 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Lucania al 1200, Faro Norte
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Lucania al 1200, Faro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 90.000, un 56% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Lucania al 1200.
56% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 333lo normal · 7501.171
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 202.500
- Tamaño normal
- 260 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa construida en una Planta. 3 ambientes.
Dispone de living comedor al ingresar.
Cocina comedor amplia.
Dormitorio con baño completo al frente.
Segundo dormitorio al contrafrente.
Quincho semicubierto al fondo.
Garage pasante.
Superficie cubierta según planos 54 mts2, más mtrs2 a regularizar ( de dormitorio y semicubierta de quincho) *las superficies son estimadas a los efectos orientativos.
Así como la antigüedad del inmueble no vinculantes con la firma.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lucania al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pajaros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 28 en la zona
La Poyeria1 min · 69 m
Granja Familia del Sur2 min · 135 m
Hormiguita Negra2 min · 159 m
Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica15 min · 966 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica15 min · 968 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica16 min · 998 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de los Pajaros5 min · 319 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry5 min · 328 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea9 min · 545 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado9 min · 580 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de casas de 3 ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 5,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 506/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Faro Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.660
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lucania al 1200, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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