Casa en venta en Estacion Norte · 3 ambientes

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Gastón Loza Venta – Casa con local comercial en Estación Norte Ubicación: Av. Libertad al 4600, Barrio Estación Norte, Mar del Plata. Propiedad con doble frente de uso: en planta baja posee un amplio garage y un local comercial con vidriera a la avenida. En planta alta se desarrolla la vivienda: living-comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y terraza. Estado: regular, ideal para actualizar. Potencial: excelente oportunidad de desarrollo y renta mixta (vivienda + local), oficina/estudio, ampliaciones o reconfiguración según proyecto. Destacados: Frente sobre avenida de alto tránsito Local comercial propio en PB Terraza en PA Versatilidad de usos e ingresos Zonificación R2 — Distrito Residencial de Alta Densidad (800 hab/ha) La propiedad se encuentra en zona R2, lo que permite edificación residencial multifamiliar de alta densidad con plano límite de hasta planta baja más 9 pisos frente a avenida. Admite usos complementarios como comercio, servicios, hotelería y consultorios médicos. Uno de los distritos con mayor potencial constructivo de la ciudad. Contacto: Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.