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Casa en venta en El Martillo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.898/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en El Martillo · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes - Barrio Martillo

William Morris 6847 · El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Martillo, 3 ambientes, 62 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.500). El m² sale USD 887 contra USD 850 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Martillo

Descripcion

CASA TIPO CHALET 3 AMBIENTES ACCESO POR AMPLIO LIVING COMEDOR CON HERMOSA MADERA A LA VISTA. COCINA SEPARADA CON SALIDA A PATIO PRIVADO, IDEAL PARA PARRILLA. LAVADERO SEMICUBIERTO. DOS CÓMODAS HABITACIONES CON PLACARD,LA PRINCIPAL AL FRENTE Y LA SEGUNDA CON VISTA AL PATIO. BAÑO COMPLETO, CON VENTILACIÓN NATURAL Y PEDILUVIO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO COMPARTIDO CON LA UNIDAD LINDERA. POSIBILIDAD DE AMPLIAR UNA TERCERA HABITACIÓN EN ENTRETECHO. EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

William Morris 6847, El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires

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