venta
USD 275.000
Casa · 215m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Constitucion·4 amb · 3 dorm · 215 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Geronimo rejon 6400, Constitucion
USD 119.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 119.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Geronimo rejon 6400, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Pide USD 119.000, un 8% menos que lo normal entre los 39 casas de 2 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Geronimo rejon 6400.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.008lo normal · 1.0938891.240
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 129.000
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.093
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex de 3 ambientes con una superficie total de 118m², sobre lote de 5m x 30m.
Ubicado en Rejón entre Unamuno y Gorriti, Barrio San Jerónimo PB: -Trotadora para un auto. – Hall de entrada. -Living al frente. -Toilette de recepción y cocina comedor separado con ventanal al patio y al parque. -Semicubierto con parrilla y bacha. PA: -Dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida a balcón corrido.
Segundo dormitorio con escritorio y ventanal al parque. -Baño completo. VALOR: 119.000 USD.
FINANCIA !
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.073.409/mes
Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Geronimo rejon 6400
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Disco · Avenida Constitucion 606912 min · 755 m
Los Pinos Juan12 min · 760 m
El Mudo12 min · 775 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº16 INTENDENTE TEODORO BRONZINI · primaria · publica6 min · 361 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº210 RODOLFO WALSH · secundaria · publica6 min · 365 m
JARDIN ALITAS · inicial · privada10 min · 609 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez6 min · 385 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)11 min · 676 m
Mega Asterisco11 min · 698 m
Salud
· 6 en la zona
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico8 min · 540 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico10 min · 618 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de casas de 3 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Constitucion
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Constitucion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.133/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Constitucion
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 176.146
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Geronimo rejon 6400, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Constitucion
venta
USD 164.900
Casa · 121m² · 4 Ambientes
Constitucion·4 amb · 3 dorm · 121 m2·hace 4 dias
venta
USD 165.000
Casa · 145m² · 4 Ambientes
Constitucion·4 amb · 3 dorm · 145 m2·hace 4 dias
venta
USD 184.900
Casa · 141m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Constitucion·4 amb · 3 dorm · 141 m2·hace 5 dias
venta
USD 500.000
Casa · 235m² · 6 Ambientes
Constitucion·6 amb · 5 dorm · 235 m2·hace 5 dias
venta
USD 145.000
Casa · 133m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Constitucion·4 amb · 3 dorm · 133 m2·hace 5 dias