Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 3 ambientes

Casa en Las Colinas P. Ramos

William Morris al 3300 · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Peralta Ramos, 3 ambientes, 107 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.121 contra USD 1.059 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.059
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colinas de Peralta Ramos

Descripcion

Casa reciclada con gran parque y quincho – Colinas de Peralta Ramos Ubicada en el barrio Colinas de Peralta Ramos, esta propiedad fue reciclada recientemente y se desarrolla sobre un lote de 424 m² (15 m x 28,3 m), ofreciendo amplitud exterior y excelente proyección. El ingreso se realiza mediante portón automático, accediendo a trotadora y garaje semicubierto para un vehículo. La vivienda, implantada sobre uno de los laterales del lote, cuenta con: Living comedor luminoso Cocina integrada Lavadero cubierto Dos dormitorios Baño completo En el fondo se destaca un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre, junto a un quincho independiente a reciclar, que ya cuenta con techo nuevo, lo que representa una excelente base para su puesta en valor. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan espacio verde, tranquilidad y posibilidades de ampliación, en un entorno residencial en crecimiento. Consultanos para coordinar tu visita. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

William Morris al 3300, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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