Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 3 ambientes

Casa en Colinas de Peralta Ramos

Soler al 3000 · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Peralta Ramos, 3 ambientes, 118 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.059 contra USD 1.121 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colinas de Peralta Ramos

Descripcion

Casa 3 ambientes sobre lote propio con parque y garaje Ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 195 m² y cuenta con 118 m² cubiertos. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor con buena iluminación natural. La cocina fue reciclada, ofreciendo un espacio funcional y actualizado. Dispone de dos habitaciones con placares y un baño completo también reciclado, en muy buen estado. En el exterior, la propiedad cuenta con un agradable parque con parrilla, ideal para disfrutar en familia, además de trotadora y garaje cubierto. Una opción sólida, con ambientes bien distribuidos y mejoras realizadas, lista para habitar. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler al 3000, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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