Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes

Venta Casa de 3 Ambientes Nueva en Barrio Colina Alegre

Colina Alegre 1 · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 3 ambientes, 50 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Colina Alegre

Descripcion

Casa original , parcialmente remodelada, ideal ubicación y orientación al sol , techos nuevos , aberturas , tanque de agua , pisos cocina y comedor nuevos , baño ceramicos nuevos, instalación de luz nueva , cañerías de agua nueva. Colina Alegre: La Perdiz y Teru Teru Barrio Residencial, única reserva Forestal sobre Ruta 88 que cuenta con plaza propia , entorno super agradable! 5" del parque industrial y a 15" del centro de mdp. Área de terreno: en esquina 600m2 Casa de 3 amb con entrada de auto , 2 dormitorios , baño nuevo , living , cocina comedor con salida al jardín todo cerrado con libustrines y plantas frutales. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! (se acepta departamento de 1 , 2 amb , local ó vehiculo chico • Proponer..) alquilada ( consultar importe y vencimiento) APTA CREDITO VALOR U$D 79.000 Colina Alegre es un barrio de Mar del Plata, sobre la autovía RP88, a 66 m de altitud s.n.m., distante 14,8 km del centro hacia el oeste, antes de Batán. Barrio con mucha vegetación, árboles muy añosos y diferentes tipos de pájaros: tordos, carpinteros, zorzales, chingolos, etc.; las calles se denominan con sus nombres. Fue declarado RESERVA FORESTAL. Todo el perímetro del barrio esta cercado y cuenta con un acceso único para más seguridad. Colina Alegre cuenta con servicios de gas natural provisto por la Cooperativa Batan , luz eléctrica, dos líneas de transporte público ( líneas 715 y 720) a minutos del centro de la ciudad Teléfono, Luz Los Esperamos!!! FLUXA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.607/mes

Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colina Alegre

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina Alegre es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina Alegre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colina Alegre 1, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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