Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 41.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 3 ambientes

Venta casa 3amb + dpto, Cerrito y San Salvador

Tripulantes del Fournier 4700 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrito y San Salvador, 3 ambientes, 124 m², USD 41.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Cristian Lersundi La propiedad cuenta con una casa principal al frente, distribuida en dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente), comedor con cocina integrada y baño completo. Al fondo del lote, dispone de un segundo departamento completamente a reciclar, compuesto por dos habitaciones, dos baños, cocina y living, ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y aprovechamiento. Además, cuenta con trotadora lateral con capacidad para estacionar entre 2 y 3 vehículos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con dos unidades, ideal para vivienda multifamiliar, combinar vivienda y renta o desarrollar un proyecto de inversión. “La presente imagen fue generada con Inteligencia Artificial” o “Imagen generada con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo, utilizada como referencia conceptual para mostrar el potencial del espacio y las posibilidades de ambientación, distribución y diseño” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 364.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.458.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tripulantes del Fournier 4700, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

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