Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 109.900

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

3 Ambientes Reclicado con 2 Patios - Amoblado

Sarmiento 2300 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 55 m², USD 109.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sarmiento 2350 | Entre Brown y Falucho Impecable departamento de 3 ambientes reciclado integralmente, ubicado en planta baja al fondo, con la tranquilidad de no dar a la calle y el confort de una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. 55 m² cubiertos + 21 m² de patios propios • Instalaciones de gas, agua y electricidad totalmente renovadas • Aberturas DVH y calefacción por radiadores • Amplio living comedor con salida al patio • Cocina reciclada con lavadero separado • 2 dormitorios con placard y salida a patio • Baño completo reciclado a nuevo • Dos patios de uso exclusivo Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, tal como se ve en las fotos. Incluye: TV 43" Heladera con freezer a estrenar Lavarropas a estrenar Microondas Juego de comedor Sillón y mobiliario completo Sommier en ambos dormitorios Cortinas Hunter Douglas Iluminación y decoración U$S 112.900 Expensas: $175.000 Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar (Centro, La Perla, Plaza Colón o Aldrey) Toma vehículo Una propiedad ideal para quien busca comprar y mudarse sin tener que hacer absolutamente nada. Todo reciclado, equipado y listo para disfrutar. Joaquín Parodi Asesor Inmobiliario Erne Propiedades 2 2 3 5 2 0 1 2 9 6 Reg. 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 971.722/mes

Necesitas ingresos por $ 3.886.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 109.900

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 220.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 2300, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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