Casa en alquiler en Zona Guemes · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes en zona Güemes, Mar del Plata. Ofrecemos en alquiler para vivienda o comercial este chalet estilo clásico, sobre lote apto desarrollo horizontal. Al ingresar nos encontramos con un amplio living apaisado a la calle. Sector comedor independiente y cocina completa. Amplio garaje pasante con salida al parque. Toilette. Salida al parque por jardín de invierno, el mismo cuenta con buhardilla o pequeño trastero. En la planta alta, la propiedad cuenta con dos dormitorios y un tercero tipo dependencia u office. Baño completo. Todos los servicios , calefacción por tiro balanceado y calefón a gas. Excelente estado de conservación. Techo de tejas francesa. ¡Excelente entorno! Se adjunta factibilidad para desarrollo horizontal: Lote 8,66 x 25,90 FOS: 0.54 REAL: 382,60 M2 a construir PREMIOS: 96 M2 25% adicional por zona y FOS 0.54 TOTAL: 478,60 M2 Por planta: 121 m2 En 4 pisos y planta baja libre (hall de acceso) Cocheras 8 a 10 en medios niveles y rampa hidráulica + vivienda encargado 60 m2 no computable para FOT (según proyecto) piso 5 + amenities 97 m2 no computable para FOT (según proyecto) piso 6 VALOR ALQUILER: $2.100.000 / Con ajustes trimestrales según ICL.