Casa 2 ambientes en venta en 9 de Julio 7500, Malvinas Argentinas

Casa 2 ambientes en ventaen 9 de Julio 7500, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
90 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Desde Domingo Propiedades presentamos esta casa en ph en esquina, ubicada en calle 9 de Julio y Armenia Ver datos , en el barrio Malvinas Argentinas. La propiedad cuenta con un patio al frente, que aporta un agradable espacio exterior. Al ingresar, dispone de un living comedor de distribución funcional y una cocina separada, ofreciendo comodidad para el uso cotidiano. Dormitorio. Cuenta además con un baño completo. En el sector posterior encontramos un amplio lavadero, acompañado por una habitación adicional y un segundo baño, brindando múltiples posibilidades de uso, ya sea como dependencia, espacio de trabajo, habitación auxiliar o sector independiente. Aviso Legal: Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y pueden diferir respecto a las consignadas en el título de propiedad correspondiente. Las dimensiones parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El monto de expensas, en caso de existir, también puede sufrir modificaciones. Los valores publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. Para más información, no dudes en contactarnos. Domingo Propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1640

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio 7500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 73904 min · 278 m
Toledo7 min · 426 m
Supermercado chino alio8 min · 506 m
Educacion · 18 en la zona
ISSAC NEWTON · inicial · privada5 min · 322 m
COLEGIO MODELO ISAAC NEWTON · secundaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO ISAAC NEWTON · primaria · privada5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio8 min · 534 m
Parque Stantien15 min · 951 m
Plaza San Cayetano · Moreno 670015 min · 981 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico5 min · 348 m
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico6 min · 370 m
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 50.000USD 45.00023 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 98.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 90-130 m² en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 98.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 7500, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Casa en venta
WhatsApp