Casa en venta en Faro Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Faro Norte · 2 ambientes

Venta Casa Faro Norte

Serrano 3900 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Norte, 2 ambientes, 55 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.073 contra USD 1.833 de la mediana (-41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Faro Norte

Descripcion

Century 21 Recanatti presenta esta encantadora propiedad ubicada en el barrio Faro Norte, sobre la calle Serrano, a tan solo 4 cuadras de la costa y a pasos de los comercios y servicios de la pujante zona del Faro. Emplazada sobre un amplio lote de 356 m², la casa ofrece una distribución cómoda y funcional: -Dormitorio al frente con baño en suite -Amplio living al frente, luminoso -Cocina y comedor separados -Gran quincho con parrilla, con salida directa al jardín -Extenso jardín posterior, ideal para disfrutar al aire libre Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, espacio y cercanía al mar, tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Serrano 3900, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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