Casa 6 ambientes en venta en Isla de Cerdeña al 500, Faro Norte

Casa 6 ambientes en ventaen Isla de Cerdeña al 500, Faro Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 25% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Isla de Cerdeña al 500.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 159.647
Tamaño normal
292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 603
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso chalet ubicado en Faro Norte, desarrollado sobre un lote que ofrece una propuesta versátil y con múltiples posibilidades. Al ingresar a la propiedad principal, nos recibe un amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina mediante barra desayunadora, generando un espacio funcional y acogedor para compartir en familia. Un pasillo de distribución conduce a dos cómodos dormitorios con placares empotrados y a un baño completo. Desde la cocina se accede a un hall distribuidor que conecta con un tercer dormitorio, un sector de lavadero y un segundo baño completo, aportando practicidad y una distribución ideal para el uso diario. En el exterior, la propiedad dispone de un agradable patio interno con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, posee cochera cubierta con portón corredizo. Mientras que al frente un jardín brinda un entorno verde y una cálida bienvenida. Como valor diferencial, el lote incorpora una cabaña de dos plantas completamente equipada. En planta baja ofrece un ambiente integrado de living comedor y cocina, junto a un moderno baño completo. La planta alta alberga dos dormitorios, convirtiéndola en una excelente alternativa para recibir visitas, generar una renta adicional o adaptarla a diferentes necesidades. La cabaña es desmontable, por lo que la propiedad puede adquirirse de dos maneras: • Chalet con lote y cabaña: U$S 120.000. • Chalet con lote, sin la cabaña desmontable: U$S 92.000. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723.Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Isla de Cerdeña al 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Verduleria3 min · 161 m
Granja "Centinela"3 min · 168 m
Bichito de Luz3 min · 177 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica3 min · 193 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica3 min · 198 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Abraham Lincoln3 min · 187 m
Plaza Alemania7 min · 434 m
Plaza Giuseppe Verdi9 min · 566 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico3 min · 212 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 459 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla de Cerdeña al 500, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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