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Casa 6 ambientes en venta en Calle 24 3656, Faro Norte
Casa en venta
USD 175.000
= $ 275,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Calle 24 3656, Faro Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
920 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 5% mas que lo normal entre los 61 casas de 3 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24 3656.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 8331.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.667
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 812
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Barrio Faro Norte, sobre lote de 20 de frente por 46 metros de fondo, que suman 920 m2, forestado y arbolado, se enuentra emplazado este solido chalet. Esta cosntruido en su totalidad en una planta. Todos los ambientes dan al parque, con amplios ventanales, lo cual le otorga mucha luz y hermosas vistas Al ingresar hall de recepcion, amplio living comedor con hogar a leña, ventanales al parque, cocina comedor, quincho, toilette Al frente dormitorio principal en suite con amplios placards, el baño ha sido reciclado recientemente. Al contrafrente, dos dormitorios on baño completo con pediluvio. Garage Trotadora para varios autos. Calefaccion por aire Rejas y mosquiteros en todas las ventanas Vale la pena visitarla para ver la amplitud de los ambientes y el gran parque que la rodea. Consulte!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.562.638 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.562.638/mes

Necesitas ingresos por $ 6.250.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 24 3656

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pajaros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 23 en la zona
Chañares8 min · 511 m
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 22010 min · 619 m
La Palmera10 min · 630 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica14 min · 884 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica14 min · 892 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica14 min · 918 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de los Pajaros6 min · 361 m
Asociacion de Fomento Faro Norte6 min · 415 m
Plazoleta Los Aztecas10 min · 642 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 24 3656, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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