Casa en venta en Faro Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Faro Norte · 6 ambientes

Solido Chalet Sobre Lote de 920 m²

Calle 24 3656 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Norte, 6 ambientes, 200 m², USD 175.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 875 contra USD 590 de la mediana (+48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 590
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte

Descripcion

En Barrio Faro Norte, sobre lote de 20 de frente por 46 metros de fondo, que suman 920 m2, forestado y arbolado, se enuentra emplazado este solido chalet. Esta cosntruido en su totalidad en una planta. Todos los ambientes dan al parque, con amplios ventanales, lo cual le otorga mucha luz y hermosas vistas Al ingresar hall de recepcion, amplio living comedor con hogar a leña, ventanales al parque, cocina comedor, quincho, toilette Al frente dormitorio principal en suite con amplios placards, el baño ha sido reciclado recientemente. Al contrafrente, dos dormitorios on baño completo con pediluvio. Garage Trotadora para varios autos. Calefaccion por aire Rejas y mosquiteros en todas las ventanas Vale la pena visitarla para ver la amplitud de los ambientes y el gran parque que la rodea. Consulte!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Faro Norte es USD 100.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 24 3656, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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