P Proppies
Casa en venta en El Progreso · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
= $ 80,9 M
Cuota UVA desde $ 459.630/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en El Progreso · 2 ambientes

Chalet 2 Ambientes Sobre Lote Propio

Arana y Goiri 6200 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Progreso, 2 ambientes, 70 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 743 contra USD 846 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Progreso

Descripcion

CHALET SOBRE LOTE PROPIO COMPUESTO POR LIVING AL FRENTE, COCINA-COMEDOR, AMPLIO DOMRITORIO AL FRENTE, HALL, BANO. ENTRADA DE AUTO Y AMPLIO PATIO CON PARQUE. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. Comedor Comedor diario Agua corriente Desaguee cloacal Internet Agua Potable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.838.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Progreso

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en El Progreso es USD 70.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Progreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arana y Goiri 6200, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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