Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 2 ambientes

Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 2 ambientes

Casa en Bosque Peralta Ramos

Bvard Nvo Bosque Iv-jj-95-4 y 5 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. total
900 m²
Estado
Muy bueno
Baulera
Si

Descripcion

Cálida cabaña de 2 ambientes en el corazón de Bosque Peralta Ramos Excelente oportunidad de adquirir una propiedad acogedora, rodeada de naturaleza y ubicada en uno de los sectores más lindos y consolidados del bosque, con muy buen entorno residencial y fácil acceso. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y combina calidez, amplitud y un entorno natural único, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Características principales -96 m² construidos -Lote de 900 m² -Amplio parque arbolado -Excelente estado general -Muy buen entorno residencial -Fácil acceso durante todo el año Distribución -Living comedor -Hogar a leña -Cocina funcional -Lavadero separado -Baño completo -Amplia habitación principal -Espacio de estar dentro de la habitación -Baulera Exterior -Gran parque con excelente forestación -Espacios verdes muy disfrutables -Entorno natural y tranquilo Plus de la propiedad -Posibilidad de adquirir un lote adicional parquizado. -Ideal para ampliar, desarrollar o preservar mayor privacidad -Excelente opción para vivienda permanente, renta turística o descanso de fin de semana Ubicación -Ubicada en un excelente punto de Bosque Peralta Ramos, con rápido acceso a avenidas principales, comercios y servicios, manteniendo la tranquilidad y el encanto característico del entorno forestado. Una propiedad con mucho encanto y gran potencial. Ideal para quienes buscan: -tranquilidad, -naturaleza, -privacidad, -y la calidez típica de una verdadera cabaña de bosque. -Valor lote lindero (450 m²): USD 45.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 153.082 en total: USD 143.000 del aviso mas USD 10.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.289.895 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 153.082
Precio del aviso
USD 143.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.461
Sellos y tasas~1%
USD 1.430
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.289.895/mes

Necesitas ingresos por $ 5.159.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Aztecas) a 2 minutos.

Compras
Chañares3 min · 191 m
Nogal14 min · 867 m
Nogal14 min · 871 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Los Aztecas2 min · 108 m
Bosque de Peralta Ramos6 min · 402 m
Plaza de la Reserva Forestal7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de casas de 2 ambientes en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 141.500, un 66,6% mas que en septiembre de 2026 y un 66,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Bosque Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.500
Tendencia (4 semanas)
▲+66.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bvard Nvo Bosque Iv-jj-95-4 y 5, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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