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Casa en alquiler en Alfar · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Alfar · 2 ambientes

Alquiler Permanente

Medrano 4481 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alfar, 2 ambientes, 55 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Alfar

Descripcion

Casa conteiner que cuenta con estar comedor, baño completo, dormitorio, entrada de auto y amplio parque. Muy bien ubicado a metros de la Diag. EEUU acceso sur al Bosque Peralta Ramos en Barrio Alfar. Requisitos: Recibo de sueldo, garantia (recibo de sueldo que triplique el valor de la locacion, propiedad o seguro de causion).- Para el ingreso son tres meses de locacion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Medrano 4481, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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