Casa en alquiler en Alfar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Alfar · 3 ambientes

Casa con 1000 m² en Alquiler en Alfar, 2 Dorm., 1 de Servicio

Thames 4646 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alfar, 3 ambientes, 120 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 24/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CHALET EN ALQUILER – BARRIO ALFAR – MAR DEL PLATA 120 m² cubiertos | Lote de 1.000 m² | A 400 m del mar Ubicado en el tranquilo y residencial Barrio Alfar, este chalet combina el encanto clásico con el confort moderno. Rodeado de verde y a solo cuatro cuadras de la playa, ofrece un entorno ideal para vivir todo el año o disfrutar de largas estadías junto al mar. ⸻ Características principales • Lote doble de 1.000 m² (dos lotes de 500 m² cada uno). • Superficie cubierta: 120 m². • Construcción sólida sobre medio sótano, con cámara de aire y techo a dos aguas. • Amplio parque arbolado con total privacidad. ⸻ Distribución • 2 dormitorios principales. • 1 dormitorio de servicio. • 3 baños completos. • Living-comedor con hogar a leña. • Cocina independiente y equipada. • Recibidor y lavadero. • Garage cubierto. • Parrilla exterior y amplio jardín. ⸻ Instalaciones y equipamiento • Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas. • Terminaciones de calidad. • Amoblado completo y funcional (listo para habitar). ⸻ Condiciones de alquiler • Se alquila exclusivamente amoblada y equipada. • Contrato temporal de 12 meses, con posibilidad de renovación. • Requisitos: garantía propietaria, ingresos comprobables y trabajo en relación de dependencia.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
ARS 1.400.000ARS 1.200.00007 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.400.000+16.67%

Ubicacion

Thames 4646, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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