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Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Alfar · 4 ambientes

Alquiler 24 Meses

Julio de Caro 300 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alfar, 4 ambientes, 130 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alfar

Descripcion

ALQUILER 24 MESES Casa estilo Minimalista Barrio Alfar a 3 cuadras de Balneario Bocas del Toro Amplio living comedor con grandes ventanales al jardín perimetral Cómoda Cocina integrada Lavadero Baño con ducha 2 dormitorios con placares 3° dormitorio o Escritorio Baño con ante baño Cobertizo para guardado Entrada de autos con portón corredizo Gran parque Parrilla Sin Muebles VALOR $ 1.600.000 más servicios y seguro Ajuste trimestral por IPC Coordinar visita por whatsapp de 9 a 17 hs Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 04/10/2026 a las 20:28 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado del Chileno11 min · 725 m
Mercadito Bahia15 min · 977 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional5 min · 347 m
Plazoleta Corazon de Tango6 min · 398 m
Plaza Iluminada9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio de Caro 300, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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