Casa 10 ambientes en venta en Saavedra al 1000, Los Troncos

Casa 10 ambientes en ventaen Saavedra al 1000, Los Troncos

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
758 m²
Sup. total
2.150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Sobre un extraordinario lote de 2.150 m² totales y emplazada en una destacada esquina del tradicional barrio residencial Los Troncos, se erige esta residencia de categoría que combina arquitectura imponente, espacios generosos y una calidad constructiva superior. Desde el ingreso, un distinguido hall recibidor anticipa la elegancia que define toda la propiedad. El amplio living comedor, con hogar y grandes ventanales, se abre hacia el jardín, logrando una conexión fluida entre el interior y el entorno verde. El comedor principal, también con salida al jardín, ofrece el marco ideal para reuniones formales y encuentros familiares. La cocina, moderna y funcional, cuenta con isla central y excelente capacidad de guardado. Se complementa con lavadero independiente con baño. En planta baja se destaca una magnífica master suite con amplio vestidor y baño compartimentado con hidromasaje, diseñada como un verdadero espacio de relax. Además, dispone de un dormitorio para huéspedes con placares y dependencia de servicio con baño. El exterior es uno de sus grandes protagonistas: un increíble jardín con excelente forestación que garantiza privacidad y vistas privilegiadas desde todos los ambientes. La propiedad cuenta también con garage para dos autos, quincho con parrilla a leña ideal para celebraciones, y sótano. En la planta alta, un hall distribuidor conduce a tres amplios dormitorios con grandes placares y salida a terraza, uno de ellos en suite. Completa este nivel un baño completo compartimentado, playroom, sala de recreación con terraza, sauna con baño y una segunda dependencia de servicio con baño. Una amplia terraza recorre el perímetro tanto al frente como hacia el jardín, ofreciendo múltiples espacios al aire libre con vistas abiertas. La residencia posee calefacción por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Una propiedad única, pensada para quienes buscan distinción, amplitud y calidad de vida en uno de los entornos más prestigiosos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.997.400 en total: USD 2.800.000 del aviso mas USD 197.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 25.256.694 por mes con ingresos de $ 101 M.

Costo total realUSD 2.997.400
Precio del aviso
USD 2.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 67.760
Sellos y tasas~1%
USD 28.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 101.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 25.256.694/mes

Necesitas ingresos por $ 101.026.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Verduleria Telli · Saavedra 3312 min · 147 m
Baguette · Leandro N. Alem4 min · 267 m
Toledo5 min · 332 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · privada5 min · 326 m
INSTITUTO ARZOBISPO JOSE AANTONIO DE SAN ALBERTO · secundaria · privada5 min · 337 m
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada6 min · 394 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque General Don Jose de San Martin10 min · 650 m
Primavesi10 min · 668 m
Parque Adolfo Primavesi11 min · 696 m
Salud · 6 en la zona
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado5 min · 304 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado12 min · 784 m
BINCAT · centro de salud · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 460.000, un 34,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 460.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 135 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra al 1000, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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