Casa 10 ambientes en venta en Primera Junta al 1700, Los Troncos

Casa 10 ambientes en ventaen Primera Junta al 1700, Los Troncos

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
860 m²
Sup. total
1.867 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 34 casas de 6 habitaciones en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta al 1700.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.8661.2492.540

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 165 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 1.604.700
Tamaño normal
696 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.339
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Residencia patrimonial de estilo Tudor en Los Troncos. Sobre una de las esquinas más representativas del barrio y desarrollada sobre 1.867 m² de terreno, esta extraordinaria residencia propone una combinación poco frecuente: el carácter de una arquitectura histórica con una actualización pensada para las formas contemporáneas de habitar. Con aproximadamente 860 m² cubiertos, la propiedad conserva los rasgos que le dan identidad —fachada de piedra, cubiertas inclinadas, carpinterías destacadas y una composición arquitectónica de fuerte presencia— mientras incorpora una reorganización funcional que mejora circulaciones, confort y vínculo con el exterior. La experiencia interior se organiza a través de amplios espacios de recepción y estar, ambientes sociales conectados entre sí, grandes visuales al parque y sectores privados diseñados para preservar independencia e intimidad. Cuenta con múltiples áreas de uso flexible, sectores independientes para huéspedes o actividad profesional, quincho, espacios complementarios y un parque consolidado con piscina climatizada que acompaña el recorrido de toda la residencia. Cada decisión de intervención fue orientada a preservar aquello que vuelve única a esta propiedad: su escala, su identidad y su relación con el entorno. Una casa que conserva su valor patrimonial, incorporando una nueva manera de vivirla. 860 m² cubiertos · 1.867 m² de lote Los Troncos · Mar del Plata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 24.000.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
24.000.000% anual
Alquiler esperable
USD 20.000/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Primera Junta al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Mercalito7 min · 470 m
Fede8 min · 495 m
Granja Agustin8 min · 518 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada5 min · 316 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes6 min · 382 m
Plaza del Agua8 min · 541 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado5 min · 314 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 389 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 37,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primera Junta al 1700, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 1
Casa en venta
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