Casa en venta en Bosque Alegre · 1 ambiente
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Bosque Alegre · 1 ambiente

Venta Terreno con Construcción de Diseño, Barrio Bosque Alegre

Los Eucaliptus · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 1 ambiente, 61 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en Bosque Alegre, Mar del Plata Century 21 Recanatti ofrece para la venta hermoso terreno de 674 m², con construcción de diseño ofreciendo un entorno encantador y mucho potencial para futuras ampliaciones. El espacio construido cuenta con un diseño abierto que maximiza el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor y moderno. Las amplias ventanas y las puertas DVH permiten vistas panorámicas del entorno natural, integrando el interior con el exterior de manera armoniosa.La casa está construida con materiales de primera calidad, asegurando durabilidad y una estética contemporánea. Detalles y acabados de calidad y carpintería a medida reflejan la atención al detalle en cada rincón.La unidad incluye una cocina moderna completamente equipada, un espacio de estar y comedor integrados, y un área de descanso que puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades.El terreno de 674 m² proporciona un hermoso entorno natural, con espacios verdes y posibilidades infinitas para el paisajismo. Este amplio espacio exterior es perfecto para disfrutar de la naturaleza, relajarse al aire libre y considerar futuras ampliaciones o construcciones adicionales.Diseñada pensando en el futuro, la propiedad ofrece un gran potencial de ampliación. La generosa superficie del terreno permite agregar habitaciones, áreas de entretenimiento o incluso una piscina, según las necesidades y deseos del propietario.La orientación y el diseño del loft están pensados para conectar a los residentes con la naturaleza circundante, creando un refugio tranquilo y sereno lejos del bullicio de la vida urbana.Esta propiedad de 62 m2 cubiertos sobre un lote de 674 m2 combina diseño moderno, materiales de alta calidad y un entorno natural impresionante. Con su gran potencial de ampliación, esta propiedad es una inversión ideal para aquellos que buscan un hogar que pueda crecer y adaptarse con ellos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Alegre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Eucaliptus, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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