Campo en venta en Constitucion
Campo en venta
USD 888.000

Campo en venta en Constitucion

Campo en Constitución

Alejandro Dachary al 1500 · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Constitucion, USD 888.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.490.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 1.490.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Constitucion

Descripcion

Campo agrícola en venta Zona Camet, Mar del Plata (Buenos Aires) Se ofrece a la venta excelente campo ubicado en zona rural al noreste de Mar del Plata, a pocos minutos del barrio Camet y con rápido acceso desde la Ruta 2. Ubicación estratégica A 20 minutos del centro de Mar del Plata A 5 minutos del barrio Dos de Abril Cercano al Club Once Unidos y al barrio privado La Rienda Características destacadas: Superficie aproximada: 37 hectareas Topografía llana y aprovechable en su totalidad Suelo fértil, ideal para cultivos de estación, pasturas o explotación mixta Acceso por camino rural consolidado Entorno tranquilo y productivo, rodeado de lotes agrícolas activos Ideal para: Producción agrícola extensiva Inversión a mediano/largo plazo Proyecto agroecológico o de desarrollo rural Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 950.604
Precio del aviso
USD 888.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.490
Sellos y tasas~1%
USD 8.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.734.052/mes

Necesitas ingresos por $ 30.936.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 977 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Dachary al 1500, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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