Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 225.000

Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes

Departamento en venta en constitucion

Felix U. Camet 1400 , Constitución · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 225.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 244.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
101
Mediana precio
USD 244.900
Mediana precio/m²
USD 2.789
Mediana m²
88 m²
Comparar con 101 propiedades similares
2 dorm en Constitucion

Descripcion

CVR, una empresa constructora y desarrolladora con más de 25 años de experiencia en la ciudad y el país, continúa apostando a la zona con la construcción de un nuevo emprendimiento frente al mar. Busca, no solo mantener los estándares y exigencias de elevada calidad desarrollados en los Edificios Nali y Roy, sino superar las condiciones y características del proyecto, a fin de consolidar su criterio habitual de mejora permanente. Y así, brindar cada vez más, un producto notable y destacado dentro del panorama habitual de la ciudad. El edificio se desarrolla en 8 plantas, y cuenta con departamentos de 2 y 3. Los departamentos de 3 ambientes oscilan en los 95 a 105 mts cuadrados cubiertos. Asi mismo cuenta con cocheras que se desarrollan en planta baja, y dos niveles de subsuelo. También incluye espacio de guardado en bauleras individuales. Detalles que marcan la diferencia: + Numeroso placares y lugar de guardado, superficies de apoyo al servicio de los ambientes públicos. + Dos subsuelos de amplias cocheras y bauleras. + Dos accesos al edificio, e independiente a ellos un Local Gastronómico + Amenities ,gimnasio, quincho con parrilla y cocina + Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, línea Altezza y A40 + Sistema de climatización por radiadores individuales, con caldera dual + Carpintería interior de madera + Pisos y revestimientos de porcelanato. + Artefactos sanitarios Ferrum, con griferías monocomando FV y bañera con hidromasaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.983.543/mes

Necesitas ingresos por $ 7.934.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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