Propiedad en venta en Terminal Vieja · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 53.900

Propiedad en venta en Terminal Vieja · 1 ambiente

1 ambiente externo con gran ventanal ? zona aldrey

LAS HERAS 2300, Terminal Vieja · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terminal Vieja, USD 53.900 (comparada contra 201 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
201
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 2.185
Mediana m²
27 m²
Comparar con 201 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal Vieja

Descripcion

1 ambiente externo con gran ventanal • Zona Aldrey Sobre Las Heras al 2300, esquina Falucho, encontramos este 1 ambiente externo ubicado en 6º piso, a pocas cuadras del Paseo Aldrey. La unidad cuenta con aproximadamente 22 m² y se destaca por su gran ventanal a la calle, buena luminosidad y excelente estado general. El ambiente presenta pisos de cerámica rectificada, placard y una distribución cómoda que permite diferenciar el sector de descanso del comedor. La cocina es semi integrada y está equipada con horno eléctrico empotrado, anafe, microondas y termotanque eléctrico. Baño revestido en porcelanato con pediluvio. Se entrega amoblado, pintado, con artefactos de iluminación y listo para disfrutar. Una opción muy práctica tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Valor: U$S 53.900

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.700
Precio del aviso
USD 53.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.304
Sellos y tasas~1%
USD 539
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.352/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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